Main Table Overview für Immobilienkredit

Bank
Besonderheiten
eff. Jahreszins
gebundener Sollzins
mtl. Rate
Bewertungen
Bank
Besonderheiten
  • kostenlose Kreditanfrage
  • individuelle Angebote
  • Antrag innerhalb 24h
eff. Jahreszins
ab1,39%
gebundener Sollzins
ab1,38%
mtl. Rate
  749,78€
Produktdetails Kundenbewertungen Besonderheiten Vorteile
Nettodarlehnsbetrag: von 500€ bis 120.000€
Effektiver Jahreszins: 1,39% bis 9,31%
Gebundener Sollzins: 1,38% bis 9,01%
Laufzeit: von 12 bis 144 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Volljährigkeit des Kreditnehmers
  • Bonitätsprüfung
  • Unterschriebener Kreditantrag
Kreditgeber: smava GmbH
Produktname: Online-Vergleichportal
Adresse: Kopernikusstr. 35 10243 Berlin
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000€; Kreditrate: 967,78€; Gesamtbetrag: 122.683,31€; Anzahl Kreditraten: 10 Jahre; Effektiver Jahreszins: 4,29%; Gebundener Sollzins: 4,21%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
99/100
HERVORRAGEND
Bank
Besonderheiten
  • Verlässlicher Partner
  • inklusive Sondertilgungen
  • schnelle Prüfung
eff. Jahreszins
ab 0,98%
gebundener Sollzins
ab 0,95%
mtl. Rate
  290,00€
Produktdetails Kundenbewertungen Besonderheiten Vorteile
Nettodarlehnsbetrag: ab 50.000€
Effektiver Jahreszins: ab 0,98%
Gebundener Sollzins: ab 0,95% p.a.
Laufzeit: von 5 bis 20 Jahre
Bearbeitungsgebühr:
0€
 
  • Die Zinskonditionen für Zinsbindungen von 15 bis 20 Jahren bei Hypothekendarlehen werden im Test als günstig eingestuft
  • Für längerfristige Vorbereitung eines Immobilienkaufs Kombination zwischen Bausparen (BHW) und Immobiliendarlehen (Postbank) möglich und empfehlenswert
  • Es existieren keine absoluten (harten) Annahmerichtlinien
  • Der Darlehensnehmer verfügt über regelmäßiges monatliches Einkommen
  • Das monatliche Einkommen ist in der Höhe abzüglich der Monatsrate für das Darlehen ausreichend für den Lebensunterhalt
  • Abschluss einer Restschuldversicherung ist in vielen Fällen bindend
  • Die Postbank empfiehlt eine Eigenkapitalquote von 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises (kein hartes Kriterium)
Kreditgeber: Postbank – eine Niederlassung der DB Privat- und Firmenkundenbank AG
Produktname: Kredit, Privatkredit, Autokredit
Adresse: Friedrich-Ebert-Allee 114 - 126 53113 Bonn
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 200.000,00€; monatliche Kreditrate: 290,00€; Zinsbindung: 10 Jahre; Effektiver Jahreszins p.a.: 0,98% p.a.; Gebundener Sollzins: 0,95% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
97/100
HERVORRAGEND
Bank
Besonderheiten
  • Testsieger-Konditionen
  • DTW-Vertrauensgarantie
  • persönliche und kompetente Beratung
eff. Jahreszins
ab 0,39%
gebundener Sollzins
ab 0,39%
mtl. Rate
  119,17€
Produktdetails Kundenbewertungen Besonderheiten Vorteile
Nettodarlehnsbetrag: ab 50.000 € bis 1.000.000€
Effektiver Jahreszins: ab 0,22%
Gebundener Sollzins: ab 0,22% p.a.
Laufzeit: von 5 bis 30 Jahre
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • klassische Baufinanzierung
  • Anschlussfinanzierung
  • Modernisierungskredit
  • Forward-Darlehen
  • KfW-Förderung
  • Bausparen
  • Wohn-Riester
  • Selbstauskunft zur Bonität des Darlehensnehmers
  • Formular DTW Darlehensanfrage als Download (zum Ausdrucken, Ausfüllen und Unterschreiben)
  • Einkommensnachweise
  • bei Angestellten: Gehaltsabrechnungen der vergangenen drei Monate und Einkommenssteuerbescheide
  • bei Selbständigen: aktuelle BWA oder Bilanz mit Umsatzzahlen
  • bei Beamten: letzte Bezügeabrechnung
  • bei Pensionären und Rentnern: letzter Pensions- bzw. Rentenbescheid
  • weitere Unterlagen zum Baudarlehen und den damit verbundenen Zahlungsverpflichtungen
  • Dokumente zum Objekt der Baufinanzierung (Baupläne, Berechnungen)
  • Nachweis der Kranken- und Pflegeversicherung
  • ggf. ergänzende Formulare (Trennungsvereinbarung, Nachweise zur Unterhaltsregelung, weiteres Grundvermögen)
  • Ausweisdokument zur Legitimation des Antragstellers (Personalausweis oder Reisepass)
  • Eigenkapitalnachweise (Kontoauszüge, ggf. Depot- und Sparbuchauszüge, Bausparverträge)
Kreditgeber: DTW GmbH
Produktname: Baufinanzierung
Adresse: Quadrat Q 5, 14 - 22 D-68161 Mannheim
 
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000,00€; monatliche Kreditrate: 199,17€; Gesamtbetrag: 109.189,38€; Zinsbindung: 45 Jahre 9 Monate ; Effektiver Jahreszins p.a.: 0,39% p.a.; Gebundener Sollzins: 0,39% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
97/100
HERVORRAGEND
Bank
Besonderheiten
  • günstige Konditionen
  • über 400 Banken im Vergleich
  • Angebot innerhalb von 24 Stunden
eff. Jahreszins
ab 0,42%  
gebundener Sollzins
ab 0,39%  
mtl. Rate
  201,67€  
Produktdetails Kundenbewertungen Besonderheiten Vorteile
Nettodarlehnsbetrag: ab 50.000 bis 1.000.000 €
Effektiver Jahreszins: ab 0,31%
Gebundener Sollzins: ab 0,26% p.a.
Laufzeit: von 5 bis 30 Jahre
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Dr. Klein Privatkunden AG berät kostenlos und neutral.
  • Der Darlehensvertrag wird mit dem Kreditinstitut abgeschlossen.
  • Die Annahme oder das Zustandekommen eines konkreten Vertrages kann von Dr. Klein nicht garantiert werden.
  • Ansprechpartner während der Vertragslaufzeit ist das Kreditinstitut.
  • Interessenten für eine Baufinanzierung müssen voll geschäftsfähig sein
  • Interessenten für eine Baufinanzierung müssen eine Bonität vorweisen, die eine Zusammenarbeit mit Finanzierungspartnern ermöglicht
Kreditgeber: Dr. Klein Privatkunden Aktiengesellschaft
Produktname: Bau-/Immobilienfinanzierung
Adresse: Postfach 1350 23503 Lübeck
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000,00€; monatliche Kreditrate: 357,83€; Gesamtbetrag: 103.774,71€; Zinsbindung: 10 Jahre; Effektiver Jahreszins p.a.: 0,42% p.a.; Gebundener Sollzins: 0,39% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
96/100
HERVORRAGEND
Bank
Besonderheiten
  • Top-Zins
  • bis -20% Zins Rabatt
  • persönliche Beratung
eff. Jahreszins
ab 0,73%  
gebundener Sollzins
ab 0,70%  
mtl. Rate
  227,50€  
Produktdetails Kundenbewertungen Besonderheiten Vorteile
Nettodarlehnsbetrag: ab 50.000 €
Effektiver Jahreszins: ab 0,63%
Gebundener Sollzins: ab 0,63% p.a.
Laufzeit: von 5 bis 15 Jahre
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • ING Baufinanzierungen 1,16 Prozent Sollzins p.a.
  • ING Anschlussfinanzierungen
  • ING ForwardDarlehen
  • ING Regional-Zinsrabatt -0,20 Prozent
  • ING Neufinanzierung
  • Laufzeiten 5,10 und 15 Jahre
  • ING Baufinanzierungsrechner
  • Tilgungsraten zwischen 1 und 10 Prozent frei wählbar
  • Kreditnehmer muss volljährig sein
  • Kreditnehmer muss über einen festen Wohnsitz in Deutschland verfügen
  • Bonität muss vorausgesetzt sein
  • unbefristetes und ungekündigtes Arbeitsverhältnis
  • bei Selbstständigen werden entsprechende Einkommensnachweise erforderlich
  • keine negativen SCHUFA-Einträge
Kreditgeber: ING  AG
Produktname: Baufinanzierung
Adresse: Theodor-Heuss-Allee 2 60486 Frankfurt am Main Deutschland
 
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000,00€; monatliche Kreditrate: 227,50€; Gesamtbetrag: 106.549,24€; Zinsbindung: 10 Jahre; Effektiver Jahreszins p.a.: 0,73% p.a.; Gebundener Sollzins: 0,70% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
96/100
HERVORRAGEND
Bank
Besonderheiten
  • mehrfacher Testsieger
  • unverb. Beratung
  • beste Konditionen
eff. Jahreszins
ab 0,60%  
gebundener Sollzins
ab 0,60%  
mtl. Rate
  216,67€  
Produktdetails Kundenbewertungen Besonderheiten Vorteile
Nettodarlehnsbetrag: ab 50.000€
Effektiver Jahreszins: ab 0,60%
Gebundener Sollzins: ab 0,60% p.a.
Laufzeit: von 10 bis 35 Jahre
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kreditvermittlung für Immobilienfinanzierungen
  • Vergleich der Konditionen von mehreren Hundert Banken und Sparkassen aus ganz Deutschland
  • Vergleichsrechner auf der Homepage der Interhyp um die aktuellen Konditionen und die daraus resultieren vertraglichen Ratenzahlungen schon zu kennen bevor überhaupt eine
  • Kontaktaufnahme zu einem Kundenbetreuer der Interhyp stattgefunden hat
  • es werden Annuitätendarlehen als auch KfW geförderte Kredite vermittelt
  • Sondertilgungsmöglickeiten können auf Wunsch in den Vertrag mit einarbeitet werden
  • ein tilgungsfreies Jahr bei der Wahl einer KfW Förderung wird ebenfalls angeboten
  • Zinsänderungsoptionen sind ebenfalls oft schon fester Bestandteil eines Annuitätenkredits
  • Beratung durch fachlich gut geschulte und erfahrene Mitarbeiter der Interhyp
  • Vereinfachung der Finanzierungssuche dadurch, dass die Mitarbeiter der Interhyo für den Investor die Laufarbeit und viele Vorbereitungen übernehmen
  • Bonitätsnachweis
  • Nachweis von Eigenkapital
  • Notarieller Vorvertrag
  • Identitätsnachweis
  • keine Schufa-Einträge
  • finanzielle Selbstauskunft
  • bei Kapitalanlegern: Darlegung der Anlagestrategie
Kreditgeber: interhyp AG
Produktname: Baufinanzierung
Adresse: Domagkstr. 34 80807 München

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000,00€; monatliche Kreditrate: 216,67€; Gesamtbetrag: 105.386,95€;Zinsbindung: 10 Jahre ; Effektiver Jahreszins p.a.: 0,60% p.a.; Gebundener Sollzins: 0,60% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;

Bewertungen
Bewertung
95/100
SEHR GUT
Bank
Besonderheiten
  • beste Angebote
  • individuelle Planung
  • feste Zinsbindung
eff. Jahreszins
ab 0,54%  
gebundener Sollzins
ab 0,54%  
mtl. Rate
  211,67€  
Produktdetails Kundenbewertungen Besonderheiten Vorteile
Nettodarlehnsbetrag: ab 5.000€
Effektiver Jahreszins: ab 0,40%
Gebundener Sollzins: ab 0,40% p.a.
Laufzeit: von 5 bis 25 Jahre
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Comdirect Neufinanzierung
  • Comdirect Baufinanzierung 0,40 bis 1,79 Prozent Sollzins
  • Comdirect Modernisierungskredite bis maximal 50.000 Euro Nettodarlehensbetrag
  • Comdirect Anschlussfinanzierungen mit 5 bis 25 Jahren Sollzinsbindung
  • Comdirect ForwardDarlehen
  • Kreditnehmer muss volljährig sein (mindestens 18 Jahre)
  • Kreditnehmer muss über einen festen Wohnsitz innerhalb der Bundesrepublik Deutschland verfügen
  • Kreditnehmer muss über ein unbefristetes und ungekündigtes Arbeitsverhältnis verfügen
  • keine negativen SCHUFA-Einträge
Kreditgeber: comdirect bank Aktiengesellschaft
Produktname: Baufinanzierung PLUS
Adresse: Pascalkehre 15 25451 Quickborn
Bankleitzahl: 20041111
BIC:
COBA DEHD XXX
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000,00€; monatliche Kreditrate: 211,67€; Gesamtbetrag: 104.849,90€; Zinsbindung: 10 Jahre; Effektiver Jahreszins p.a.: 0,54% p.a.; Gebundener Sollzins: 0,54% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
95/100
SEHR GUT
Bank
Besonderheiten
  • günstiger Zinssatz
  • kostenfreie Sondertilgung
  • staatliche Förderung
eff. Jahreszins
ab 1,13%  
gebundener Sollzins
ab 1,11%  
mtl. Rate
  310,00€  
Produktdetails Kundenbewertungen Besonderheiten Vorteile
Nettodarlehnsbetrag: ab 50.000€ bis 750.000€
Effektiver Jahreszins: ab 0,60%
Gebundener Sollzins: ab 0,49% p.a.
Laufzeit: von 5 bis 30 Jahre
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kreditsummen von 50.000 bis 750.000 Euro
  • staatliche Förderungen möglich
  • flexible Laufzeit des Darlehens
  • Volljährigkeit
  • geregeltes Einkommen
  • gute Bonität
Kreditgeber: Bausparkasse Schwäbisch Hall AG
Produktname: Immobilienfinanzierung
Adresse: Crailsheimer Str. 52 74523 Schwäbisch Hall
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000,00€; monatliche Kreditrate: 301,00€; Gesamtbetrag: 119.821,83 €; Zinsbindung: 33 Jahre 2 Monate ; Effektiver Jahreszins p.a.: 1,13% p.a.; Gebundener Sollzins: 1,11% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
92/100
SEHR GUT
Bank
Besonderheiten
  • günstige Konditionen
  • Anbietervergleich
  • schnelle Durchführung
eff. Jahreszins
ab 0,72%  
gebundener Sollzins
ab 0,72%  
mtl. Rate
  143,33€  
Produktdetails Kundenbewertungen Besonderheiten Vorteile
Nettodarlehnsbetrag: ab 25.000€ bis 1.000.000€
Effektiver Jahreszins: ab 0,72%
Gebundener Sollzins: ab 0,72% p.a.
Laufzeit: von 5 bis 30 Jahre
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Mehr als 200 Bankpartner
  • Integrierter Baufinanzierungsrechner
  • Online-Live-Beratung
  • Maßgeschneiderte Finanzierungslösung aus einem umfangreichen Produktportfolio
  • Schnelle Antragsbearbeitung und zügige Durchführung
  • Ausgefüllter und unterschriebener Darlehensantrag mit Selbstauskunft: Onlineantrag, schriftlicher Antrag, telefonischer Antrag
  • Nachweis Eigenkapital: Kontoauszüge, Sparbuch, Kapitalanlagen
  • Nachweis Fremdmittel: Bausparkredite, Arbeitgeberkredit, Kredite anderer Kreditinstitute
  • Aufstellung der Bauarbeiten in Eigenregie sofern diese die Höhe von 10.000,00 Euro übersteigen
  • Gehaltsabrechnungen der vergangenen drei Monate
  • Unterlagen zu der zu finanzierenden Immobilie: Flurkarte, Lageplan, Fotos, Baupläne, Grundriss, Wohnflächenberechnung
Kreditgeber: netbank ist eine Marke der Augsburger Aktienbank AG Augsburger Aktienbank AG
Produktname: Baufinanzierung
Adresse: Halderstraße 21 86150 Augsburg
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000,00€; monatliche Kreditrate: 143,33€; Zinsbindung: 10 Jahre; Effektiver Jahreszins p.a.: 0,72% p.a.; Gebundener Sollzins: 0,72% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
90/100
GUT